Viadukt Smíchov

Smíchov prochází proměnou, na své kořeny však nezapomíná. Připravovaný projekt Viadukt Smíchov přináší do Prahy 5 moderní nárožní dům spojující historii čtvrti s metropolitním životem. Název odkazuje na nedaleký železniční viadukt přes Vltavu z roku 1901, který tu stojí prakticky nedotčen jako symbol rozvoje čtvrti. Dům nabídne 171 praktických jednotek v dispozicích 1+kk, 2+kk a 3+kk a také lofty s plochou od 26 do 129 m2. Každý byt propojí vysoký standard s chytrými technologiemi pro komfortní městský život.

Hledáte čtvrť s energií a vlastním příběhem? Smíchov od poloviny osmnáctého století formovaly Ringhofferovy závody, ČKD i Staropramen. Bývalé haly a dvory se mění na kulturní centra, obchody a služby, aniž by čtvrť ztrácela svou hrdost. Kulturní život obohacují MeetFactory, Manifesto či Radlická kulturní sportovna, Švandovo divadlo leží pár minut chůze odtud. Od jara do podzimu ožívá náplavka trhy, festivaly i kiny a nechybí kavárny, bary ani food hall. V okolí navíc vzniká centrální park Smíchov City, nové kanceláře, školy, dopravní terminál i kulturní centra.

Dopravní spojení i vyžití fungují skvěle. Zastávka tramvaje je přímo u domu, tramvaje spojují čtvrť s Malou Stranou i Národní třídou a metro B i Smíchovské nádraží jsou pár minut pěšky. Nádraží se navíc přestavuje na moderní terminál, přestavba stále probíhá. Řidiči ocení napojení na městský okruh. V okolí jsou školy, školky, coworkingy, OC Nový Smíchov, fitness Next.Move Smíchov, lezecké centrum SmíchOFF i bazény Radlice a Podolí. Zeleň nabízí náplavka, Prokopské údolí i vznikající centrální park Smíchov City, podél řeky vedou cyklostezky a běžecké trasy. Sousedskou komunitu podpoří společná terasa pro obyvatele s výhledem na Pražský hrad, Vyšehrad i řeku, určená ke grilování a pěstování bylinek.

Zdravé a úsporné bydlení prostupuje každým detailem. K bytům podle typu patří balkon, terasa, lodžie či předzahrádka, přičemž lofty v prvním podlaží mají terasu i předzahrádku. Standard zahrnuje okna s izolačním trojsklem, akustický komfort, bezfalcové dveře, vinylovou podlahu a chytrou domácnost Loxone. Řízené větrání s rekuperací a čidly CO2 i vlhkosti doplňuje stropní vytápění i dochlazování a exteriérové žaluzie. Úsporný provoz zajišťují tepelná čerpadla, fotovoltaika a úsporné osvětlení, zatímco zelená střecha a podpora ekomobility posilují udržitelnost. Projekt si lze projít ve virtuální realitě, standardy doladit v online konfigurátoru a do vybraných bytů objednat zařízení od studia Hanák a Bonami.

Přemýšlíte o uložení financí bez starostí? Viadukt Smíchov je od základu navržen také jako investiční produkt. Jednotky lze přizpůsobit a připravit k pronájmu. K dispozici je ucelený servis od výpočtu návratnosti přes zařízení bytu a zajištění nájemce až po správu bytu. Získáte moderní městské bydlení i byt jako investici, o kterou se nemusíte sami starat.