Ukrajinská 9

Hledáte klidné útočiště, odkud máte město na dosah? Činžovní dům Ukrajinská 9 ve Vršovicích spojuje dvě polohy: kouzlo tradiční architektury a standard současného bydlení. Citlivě zrekonstruovaná budova nabízí komorní prostor pro každého, kdo ocení soukromí uprostřed oblíbené a živé čtvrti. Historická stavba tak přirozeně navazuje na svou minulost a novým obyvatelům přináší moderní prostor pro každodenní život i uvážlivou investici.

Obnova stavby vychází z úcty k původnímu charakteru. Ten zůstal spolu s původními prvky zachován, dům však dostal nové rozvody i technologie. Renovace přináší zateplení fasády minerální vatou, novou fasádu, plastová okna s trojskly v celém domě, revitalizaci společných prostor i rekonstrukci teras střešních bytů. Součástí obnovy je také nová střecha. Důležitou roli hraje světlo i klid. Zatímco některé byty směřují na jih, jiné jsou orientované na sever do tichého vnitrobloku s výhledem do zahrad a vzrostlé zeleně.

Dům nabízí dvacet šest bytů v osobním vlastnictví od přízemí po šesté patro, o výměrách zhruba od 36 do 81 m2. Převažují dispozice 2+kk, v přízemí se nacházejí dva byty 2+1 a ve druhém až pátém patře vždy jeden byt 3+kk. Část bytů je kompletně zrekonstruovaná a připravená k nastěhování. Příkladem je byt 2+kk v prvním patře s novou kuchyňskou linkou se spotřebiči, podlahovým vytápěním v koupelně, sníženými podhledy s bodovými světly a vlastním novým elektrokotlem s bojlerem. Další byty v původním stavu naopak dávají prostor pro vlastní dispoziční i designové řešení. V šestém patře jsou střešní byty, z nichž jeden má jižně orientovanou terasu o ploše 20,9 m2 s nově zrekonstruovanou dlažbou, zábradlím a odvodněním a s výhledem nad střechy Prahy.

Vršovice jsou jednou z nejstarších pražských čtvrtí a ulice Ukrajinská těží z výhod této vyhledávané lokality s klidnou rezidenční atmosférou a kompletní občanskou vybaveností. Jen kousek od domu na vás čekají kavárny a bistra v Krymské ulici i park Havlíčkovy sady s vinicí a letním altánem. V okolí nechybí poliklinika Vršovice, obchody a služby. Tramvajové zastávky jsou v docházkové vzdálenosti, nedaleko leží vlakové nádraží Praha-Vršovice, stanice metra A Náměstí Míru v krátké dojezdové vzdálenosti a do centra dorazíte hromadnou dopravou do deseti minut. Web projektu prezentuje byty také jako investici se stabilním výnosem, nízkými náklady a perspektivou dalšího zhodnocení.