Spoje

Nevyužité pozemky ve východní rozvojové části sportovního areálu TJ Spoje podél ulice Na Balkáně v Praze 3 se v budoucnu promění v moderní městskou čtvrť, která citlivě propojí bydlení s rekreačním a sportovním zázemím. Novou podobu tohoto území určila dvoufázová urbanisticko-architektonická soutěž, jejímž cílem bylo nalézt komplexní řešení jak pro rezidenční zástavbu, tak pro navazující sportovní areál. Jako nejlepší porota vyhodnotila návrh renomovaného ateliéru OV architekti.

Rezidenční část projektu přinese přibližně 250 bytů, které najdou místo převážně v bytových domech a v menší míře také v řadových rodinných domech. Celá koncepce se opírá o vytvoření kvalitních veřejných prostranství, dostatku zeleně a rekreačních ploch, které plynule navážou na sousední park Třešňovka. Významným benefitem pro budoucí obyvatele i širší okolí bude přímé napojení na hlavní cyklotrasu, jež propojuje oblast Vítkova s Libní a Vysočany.

Tato výstavba je zároveň klíčem k obnově celého přilehlého území včetně stávajících sportovních areálů TJ Spoje a TJ Sokol Žižkov II. Ty dnes svým stavem neodpovídají aktuálním potřebám městské části Praha 3, projekt však počítá s jejich modernizací a celkovým zlepšením prostředí.

Velký důraz je kladen na udržitelnost a ekologii, zejména na efektivní hospodaření s dešťovou vodou, integraci zeleně a vytvoření hodnotného veřejného prostoru. Vznikající čtvrť tak přirozeným způsobem doplní stávající okolní zástavbu a významně posílí rekreační i pěší propojení v celé této lokalitě.