Horky One

Tradiční cihlový dům z počátku 20. století v nuselské ulici V Horkách čeká kompletní obnova. Vzniká zde komorní rezidenční projekt Horky One, který nabídne pouhých deset nových bytů. Nejde o novostavbu na zelené louce, ale o citlivou rekonstrukci historického činžovního domu, kde se původní ráz potkává s moderním komfortem. Projekt spojuje klidné rezidenční bydlení v městské části Praha 4 - Nusle s rychlým spojením do centra Prahy a představuje dlouhodobou hodnotu na jedné komorní adrese.

Plánovaná kompletní obnova domu citlivě naváže na původní architekturu a technicky budovu posune na úroveň současného bydlení. Důkladné opravy se dočká uliční fasáda včetně štukatérských prací a nového nátěru, dvorní fasáda bude nová a zateplená. V domě se počítá s novou střechou, kompletní výměnou všech rozvodů, novým výtahem, modernizací společných prostor i novými lodžiemi. Původní kamenné schodiště zůstane zachováno, doplní ho nové historizující dlažby a renovované zábradlí. Do dvora jsou navržena nová dřevěná okna s trojsklem, do ulice mimo jiné dřevěná špaletová a střešní okna. Samotný dvůr dostane novou dlažbu, zahradnické úpravy a lavičky.

Nové byty vznikají v 5. a 6. nadzemním podlaží domu. Dispozice sahají od 1+kk po 3+kk s interiéry zhruba od 35 do 81 metrů čtverečních. Většina jednotek nabízí dispozici 2+kk, nabídku doplňuje jeden byt 3+kk. Byty mají různou orientaci na sever, jih, východ i západ. Dva byty mají terasu o výměře 10 metrů čtverečních s keramickou dlažbou v cihlovém odstínu. Standard bytů tvoří masivní dřevěné podlahy z dubu, interiérové dveře, podlahové teplovodní vytápění, velkoformátová dlažba a obklady, sprchové kouty walk-in a značková sanita. Součástí je příprava na instalaci klimatizace, ke každému bytu patří sklepní kóje o velikosti zhruba 2 metry čtvereční a na přání lze zvolit také nadstandardní vybavení.

Lokalita v ulici V Horkách v pražských Nuslích nabízí klidné rezidenční bydlení s rychlým spojením do centra Prahy. Pár minut pěšky od domu bude nová stanice metra D Náměstí Bratří Synků. V docházkové vzdálenosti jsou parky Folimanka, Havlíčkovy sady (Grébovka) a park Jezerka, které jsou vhodné pro odpočinek, sport i volný čas. Horky One tak přináší komorní bydlení na jedné adrese, které citlivě spojuje zachovaný charakter cihlového domu s nároky 21. století a s centrem města na dosah.